Правда ли, что ипотеку проще одобряют тем, кто получает зарплату официально?

Да, это правда, и я это на себе прочувствовал. Когда я брал первую ипотеку, работал «в серую» - банк даже не смотрел в мою сторону, сразу отказ. А как только устроился с белой зарплатой и начал приносить справки 2-НДФЛ, всё пошло как по маслу. Дело в том, что банки видят официальный доход как гарантию, что ты будешь платить, и меньше рискуют. С неофициальным заработком ты для них - кот в мешке, даже если ты реально зарабатываешь больше.

Абсолютно верно. Банк смотрит на официальный доход как на прозрачный и подтвержденный источник средств, а серая зарплата - это всегда риск для кредитора, даже если сумма реально больше. У меня была клиентка, которая получала 200 тысяч на руки, но в справке 2-НДФЛ стояло 50 - ей отказали, а потом одобрили с пониженной ставкой, как только она перевела часть дохода «в белую». Мой совет: если планируете ипотеку, заранее договоритесь с работодателем об официальном повышении зарплаты хотя бы за полгода до подачи заявки - это увеличит шансы в разы.